Sveafastigheter förvärvar 68 fastigheter

Sveafastigheters tredje fond, Sveafastigheter Fund III, har tecknat avtal om det sjätte förvärvet i Finland.

Portföljen består av 68 dagligvarubutiker runt om i Finland och förvärvas tillsammans med en ny lokal samarbetspartner, Capitol Asset Management. Transaktionen finansieras av Aareal Bank.

Sveafastigheter Fund III (”Sveafastigheter”) har tillsammans med Capitol Asset Management (”CAM”) tecknat avtal om att förvärva en portfölj bestående av 68 dagligvarubutiker. Fastigheterna är små och medelstora dagligvarubutiker inom supermarket- och närbutikssegmentet belägna runt om i Finland. Portföljen förvärvas från Niam för ett underliggande fastighetsvärde som klart överstiger 100 miljoner euro.

Den totala uthyrbara arean uppgår till ca 80 000 kvadratmeter och alla fastigheter är uthyrda till Ruokakesko. Sveafastigheters och CAMs affärsplan är att utveckla fastigheterna och investera i dem enligt hyresgästens behov. Målet är att skapa en balanserad portfölj med ett långt och stabilt kassaflöde samt diversifierade hyresavtalslängder.

- Dagligvaruhandelssegmentet är väldigt intressant och vi är nöjda över att kunna förvärva den här portföljen. Vår målsättning är att under det kommande året öka portföljstorleken genom tilläggsförvärv. Ruokakesko är en utmärkt hyresgäst och vi ser fram emot samarbetet med dem. Vi är också glada över att ha en ny partner med bred kompetens och erfarenhet inom detta segment, säger Patrick Gylling, partner på Sveafastigheter.

- Vår avsikt är att samarbeta tätt med hyresgästen samt stödja dem i deras strategi genom att till exempel genomföra nödvändiga investeringar i fastigheterna, säger Jarkko Lehtonen, VD på Capitol Asset Management.

Målet med samarbetet är att bygga upp en högkvalitativ dagligvaruhandelsportfölj och uppnå en helhet bestående av mer än 100 enheter under 2012.

Köparens juridiska rådgivare i affären var Advokatbyrå Krogerus.

blog comments powered by Disqus
  • Hemsö emitterar treårigt obligationslån om 750 Mkr

    Hemsö Fastighets AB, som till lika delar ägs av Kungsleden AB (publ) och Tredje AP-fonden, emitterar ett treårigt, icke säkerställt, obligationslån på den svenska marknaden. Lånet uppgår till 750 miljoner kronor.

  • Avbruten fastighetsförsäljning för Kungsleden

    Kungsleden AB (publ) kommunicerade den 16 februari 2012 en försäljning av fem fastigheter för en total köpeskilling om 151 Mkr exklusive transaktionskostnader till en direktavkastning på 7,1 procent.

  • Aberdeen renodlar Aberdeen Fastighetsfond

    Aberdeen Asset Management meddelar att de sålt samtliga bostadsfastigheter i Borås på uppdrag av Aberdeen Fastighetsfond Sverige AB. Försäljningen omfattar 9 fastigheter på cirka 14 000 kvadratmeter varav cirka 90% är bostäder.

  • Inget fog för fastighetsavgift på hyreshus

    Sveriges Byggindustrier har gått igenom förslagen i promemorian ”Vissa skattefrågor inför budgetpropositionen 2013 (Fi 2012/1668)” och stödjer generellt förslagen med följande kommentar.

  • 1
    Systembolaget väljer Masthusen

    Det första spadtaget inför uppförandet av ett helt nytt hållbarhetscertifierat kvarter (nummer 11) kommer att ske inom kort.

  • Wihlborgs skapar butiksyta åt BYGGmax i Malmö

    Wihlborgs har tecknat ett 11-årigt hyresavtal med BYGGmax som öppnar en ny butik i fastigheten Bronsdolken 3 på Stenyxegatan 15 i Fosie. Uthyrningen omfattar 2 000 kvm och inflyttning sker under kvartal 2 2012.

  • Bostadsmarknaden stabiliseras

    Enligt Mäklastatistik för april så verkar bostadsmarknaden stabiliseras, sett över en tremånadersperiod. Jämfört med samma tremånadersperiod förra året så syns stabiliseringen ännu tydligare.

  • Ökad mångfald - en nyckelfråga för byggbranschen

    I mitten av maj presenterades byggbranschens viktigaste och tyngsta styrelse för branschorganisationen Sveriges Byggindustrier.

  • FastPartner säljer sitt innehav i Synoco

    FastPartner har sålt sitt innehav i bolaget Synoco. Köpeskillingen för FastPartners andelar uppgick till 12 MSEK. FastPartners anskaffningsvärde för andelarna uppgick till 8 MSEK.

  • GE hyr ut till HSB Omsorg i Danderyd

    GE Capital Real Estate har hyrt ut cirka 500 kvadratmeter i fastigheten Svärdet 7 på Svärdvägen i Danderyd till HSB Omsorg.

  • Sagax investerar 290 miljoner kronor

    Sagax förvärvade 2008 större delen av Gambros produktionsanläggning i Hechingen, Tyskland. Fastigheterna hyrs i sin helhet av Gambro som bedriver dialysfilterproduktion i lokalerna. Sagax har idag avtalat om att förvärva de återstående byggnader och fastigheter som ägs av Gambro.

  • Newsec erhåller förvaltningsuppdrag av Pohjola

    Newsec Asset Management i Finland har fått i uppdrag att från och med 1 juli förvalta fastigheter belägna i hela Finland med en total yta om cirka 700 000 kvm. Fastigheterna ägs av Pohjola Property Management som därmed blir ny kund till Newsec Asset Management.

  • 1
    SCA flyttar in på Campus Umeå

    Akademiska Hus och SCA har tecknat ett avtal som innebär att SCA flyttar in i nya, toppmoderna lokaler på Campus Umeå.

  • 1
    Sydsvenskan flyttar till NCC:s Triangeln

    NCC hyr ut till Sydsvenskan när mediekoncernen senast vid årsskiftet 2013/2014 flyttar från Segevång till nya Triangeln i centrala Malmö.

  • GE hyr ut i Danderyd

    10 maj 2012 – GE Capital Real Estate har hyrt ut ca 850 kvadratmeter i fastigheten Svärdet 7 i Danderyd till KMW Energi AB.

  • Niam tar in ny fastighetsfond; Niam Nordic V

    Det svenska private equity företaget Niam avslutade nyligen fondresningen av sin femte opportunistiska fastighetsfond, Niam Nordic V, med ett totalt eget kapital om €719 miljoner.

  • Balder förvärvar fastighet på Avenyn

    Balder har, via en bolagsaffär, förvärvat butiksfastigheten Lorensberg 46:5 på Avenyn i Göteborg för 40 miljoner kronor.

  • Newsec stärker transaktionserbjudandet

    Rosengren & Co samt sex personer, som tidigare verkat inom DTZ Näringsliv i Stockholm, byter varumärke till Newsec och bildar verksamheten Newsec Investment.

  • 1
    Wihlborgs hyr ut ytterligare i Magasinet

    Som tidigare pressmeddelats har Wihlborgs påbörjat ombyggnaden av en gammal magasinsbyggnad i Nyhamnen, ett stenkast från Centralstationen.

  • SEB Trygg Liv förlänger förvaltningsmandat

    Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv har förlängt förvaltningsavtalet med Aberdeen Asset Management. Aberdeens uppdrag avseende förvaltningen av Livbolagets hela fastighetsportfölj i Sverige förlängs med ytterligare tre år.

  • 1
    NCC säljer köpcentrum i Finland

    NCC Property Development säljer Hämeenlinna köpcentrum i Tavastehus i Finland för cirka 800 MSEK. Köpare är finländska pensionsförsäkringsbolaget Keva.

  • Micasa Fastigheter i avtal med Kone AB

    Micasa Fastigheter har ingått avtal med Kone AB gällande service av hissar och automatiska dörröppnare i bolagets fastigheter.

  • 1
    2/3 av svenska arkitekter väljer stenhus

    60 procent av svenska arkitekter skulle välja en murad eller putsad fasad om de skulle bygga ett hus åt sig själva.

  • Sveafastigheter förvärvar dagligvarubutiker

    Sveafastigheters tredje fond, Sveafastigheter Fund III, har tecknat avtal om att förvärva sju dagligvarubutiker runt om i Finland. Förvärvet görs tillsammans med Sveafastigheters lokala samarbetspartner, Capitol Asset Management.

  • Lundbergs förvärvar kontorsfastighet

    Fastighets AB L E Lundberg har förvärvat fastigheten Murmästaren 13 i Stockholm. Säljare är Niam.